ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 10 Юли 2026
Продажба113 415 €1 492 €/м²
Очакван наем544 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска503 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в новостроящ се комплекс в квартал Христо Смирненски, Пловдив. Обща площ от 76 кв.м. с включени хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и мазе. Разположен е на 5-ти етаж от 6 с достъп чрез асансьор. Сградата е с тухлено строителство, строена през 2027 г., с изградена инфраструктура и възможност за закупуване на гараж или паркомясто. Локацията е комуникативна, близо до спирки на градски транспорт, магазини и учебни заведения, с панорамна гледка към Родопите и близост до Гребната база. Подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможности за наем и управление на имота.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района