Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 4 Септември 2025 Обновено: 4 Септември 2025

Продажба105 224 €1 402 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска467 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🔑 Директно от инвеститор без комисион!

Двустаен апартамент B13 | 75,16 кв.м | Етаж 3, Секция Б

Продава се слънчев и отлично разпределен двустаен апартамент в стилна бутикова сграда, разположена до Гребната база и парк Отдих и култура предпочитано място за спокоен и качествен живот в Пловдив.

👉 Разпределение:
Просторна дневна (22,63 кв.м) светла и уютна
Комфортна спалня (14,71 кв.м)
Баня с тоалетна (4,29 кв.м)
Складово помещение (1,91 кв.м) удобно за съхранение
Тераса (5,35 кв.м) за отдих и приятни моменти навън

Подходящ избор за млади двойки или за сигурна инвестиция в качествено строителство.

📐 Реална застроена площ: 65,34 кв.м
🏢 Общо застроена площ с общи части: 75,16 кв.м

✅ Предимства:
Отлично вътрешно разпределение без излишни загуби
Бутикова сграда с ограничен брой апартаменти и модерна архитектура
Зелена и тиха зона с бърз достъп до всички ключови точки
Подходящ за собствен дом или доходоносно отдаване под наем

ℹ️ Вижте повече за проекта и свободните имоти: www.virella.bg
📞 За оглед и подробности: Симеон Спасов 0896345025. Имот 6632

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 342 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.