ПродажбаНа пазарно ниво

Слънчев двустаен апартамент с южно изложение в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 9 Февруари 2026

Продажба107 907 €1 438 €/м²

Очакван наем546 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

8 / 10

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова тухлена сграда от 2028 г., разположен в квартал Христо Смирненски, Пловдив. Апартаментът предлага функционално разпределение с просторна дневна с кухненски бокс, светла спалня, баня с тоалетна и тераса. Южното изложение осигурява естествена светлина и по-ниски разходи за отопление. Сградата е с качествено строителство и добре поддържани общи части. Локацията е удобна за семейства, с близост до училища, детски градини, паркове, магазини и градски транспорт, както и лесен достъп до центъра и Гребната база.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
функционално разпределение
близо до училища и детски градини
нова тухлена сграда

Недостатъци

висок етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.