ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент 75 кв.м в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба117 000 €1 560 €/м²

Очакван наем545 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска519 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем545 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, част от нов жилищен комплекс.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса.

Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с подова шумоизолация и подготовка за подово отопление, както и луксозна алуминиева дограма с троен стъклопакет.

Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение и разнообразни удобства като търговски обекти, фитнес и детски площадки.

Имотът е подходящ за хора търсещи комфорт и сигурност в добре устроена среда с лесен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югоизточно изложение
ново строителство
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.