Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба100 427 €1 357 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска446 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 2262.
Реф. номер:2262

БЕЗ КОМИСИОННА! НОВ МОДЕРЕН КОМПЛЕКС! ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ! СИСТЕМА ЗА ФИЛТРАЦИЯ НА ВОДА! ПОДГОТОВКА ЗА ИНТЕЛЕГЕНТЕН ДОМ! СОБСТВЕН ПАРК С ПЛОЩ 3500кв.м ! ПРОЕКТА ПРЕДЛАГА 120% ОСИГУРЕНО ПАРКИРАНЕ С НАДЗЕМНИ И ПОДЗЕМНИ ПАРКОМЕСТА И ГАРАЖИ!

Предлагаме ви да закупите ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ в НОВА ЛУКСОЗНА СГРАДА!

Основни характеристики на имота:

-Площ: 74,39 кв.м

• Разпределение: Просторен и светъл хол с кухненски кът , голяма спалня, входно антре,баня с тоалента, килер и тераса.

• Вид строителство: Тухла,Ново

• Етажност: 5 от 7

• Паркирване: Възможност за закупуване на подземно паркомясто или гараж.

Състояние на имота: Апартамента ще бъде издаден на шпакловка и замазка,което ви позволява да го отремонтирате и обзаведете по свой собствен вкус.

Локация: Разположен в тих и спокоен район на кв. Смирненски, само на крачка от Гребната база, комплексът е естественото продължение на утвърдената концепция за съвременен, качествен и комфортен живот.

Схема 1: 10% ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР 10% ТРЕТИ ЕТАЖ 30% АКТ 14 20% 2 МЕСЕЦА СЛЕД АКТ 14 20% АКТ 15 10% АКТ 16

Схема 2: 20% ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР 20% ТРЕТИ ЕТАЖ 20% АКТ 14 20% 2 МЕСЕЦА СЛЕД АКТ 14 20% АКТ 16

Схема 3: 10% ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР 20% ТРЕТИ ЕТАЖ 70% С КРЕДИТ НА АКТ 14

За повече информация и организиране на огледи, моля, свържете се с нас на посочения номер, като ще Ви е необходим следният референтен номер: 2262

Лайт Хоум имоти е доверен партньор на най-големите банкови институции в страната и съдейства за преференциални условия при нужда от кредитиране. Ще получите юридическо съдействие през целия процес на сделката, както и съдействие при подготовка, подаване и получаване на всички необходими документи за сделката.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.