Продажба+30% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в кв. Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 2 Март 2026
Продажба150 000 €2 027 €/м²
Очакван наем544 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 122 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, в нова сграда с Акт 16. Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, непреходна спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса. Жилището е с южно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е тухлена, с асансьор и е на 7-ми от 8 етажа. Локацията е в урбанизиран район с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и светъл градски дом с възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • нова сграда с Акт 16
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района