ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в кв. Христо Смирненски, Пловдив, ново строителство

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 2 Март 2026
Продажба118 624 €1 603 €/м²
Очакван наем544 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска526 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 74 кв.м, разположен в кв. Христо Смирненски в град Пловдив. Разпределението включва функционални помещения, подходящи за ежедневен живот. Сградата е ново строителство от 2028 г., с тухлена конструкция и модерни материали. Локацията е удобна, близо до МОЛ Пловдив, Гребна база и ключови градски удобства като училища, детски градини и медицински центрове. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра инфраструктура и спокойна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района