ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба108 000 €1 500 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

3 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡✨ Нов жилищен комплекс в кв. Хр. Смирненски в близост до Гребната база

🌿 Представяме Ви новоизграждащ се жилищен комплекс в един от най-предпочитаните и зелени райони на гр. Пловдив кв. Христо Смирненски, само на крачка от Гребната база, УМБАЛ 'Св. Георги', УМБАЛ 'Пълмед' и АГ 'Селена'. Районът е известен със спокойствието си, отличната инфраструктура и бързия достъп до центъра на града.
🔑 Основни предимства:
✅ Функционални апартаменти с 1️⃣,2️⃣ или 3️⃣ спални
➡️ Просторни и светли помещения
➡️ Отлично разпределение, съобразено с нуждите на съвременното семейство
➡️ Жилища, проектирани с внимание към детайла и усещане за комфорт
🚗 Паркиране без компромиси 100% осигурено!
Подземни гаражи и открити паркоместа
Всяко паркомясто с електроинсталация за зареждане на електромобили ⚡🚙
🏗️ Качество на изпълнение:
🏢 Вентилируема фасада с керамика и декоративни елементи
🪨 Външна топлоизолация с каменна вата (отлични топлоизолационни и шумоизолационни свойства)
🪟 Алуминиева дограма от висок клас
🌱 Висока енергийна ефективност комфорт и по-ниски разходи
📅 Срокове на изпълнение:
📌 Акт 14 до края на 2025 г.
📌 Въвеждане в експлоатация до края на 2026 г.
🎯 Защо да изберете този комплекс?
✨ Предпочитано местоположени в един от най-желаните квартали
✨ Високо качество на изпълненение и модерна архитектура
✨ Осигурено паркиране и зелени площи за отдих
✨ Подходящо както за собствен дом, така и за инвестиция с цел отдаване под наем

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.