ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 20 Октомври 2025 Обновено: 7 Август 2026

Продажба109 399 €1 540 €/м²

Очакван наем629 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

7 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска485 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем629 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

6 промени от публикуването▼ 6.6% · 7 751 €

117 150 €4 Март 2026Първоначална цена
117 150 €▲ 0 € (0%) 4 Март 2026Повишение на цената
109 414 €▼ 7 736 € (6.6%) 21 Март 2026Намаление на цената
116 200 €▲ 6 786 € (6.2%) 25 Март 2026Повишение на цената
109 500 €▼ 6 700 € (5.8%) 9 Юни 2026Намаление на цената
110 145 €▲ 645 € (0.6%) 10 Юни 2026Повишение на цената
109 399 €▼ 746 € (0.7%) 10 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ОТ ИНВЕСТИТОР БЕЗ КОМИСИОННА!
✨ Двустаен апартамент с източно изложение на ул.Рая , кв. Христо Смирненски качество, локация и сигурност от доказан строител.
🏡 Сграда, отличаваща се с изчистена и съвременна визия, прецизно изпълнение и висок клас материали, които създават усещане за комфортен и устойчив градски живот.

Апартаментът е с изложение изток и функционално разпределение:
входно антре
просторна дневна с кухненски бокс
самостоятелна спалня
баня с тоалетна
тераса с гледка и светлина през целия ден
📐 Чиста площ: 60,8 кв.м
📏 Обща площ: 70,59 кв.м

🌿 Локацията на ул.Раяв кв. Христо Смирненски съчетава тиха жилищна среда с близост до основни пътни връзки, парк, училища, болници и магазини идеален избор за млади семейства, работещи професионалисти или с цел отдаване под наем.
📅 Срок на завършване: 36 месеца
💰 Гъвкава схема на плащане
🚗 Възможност за закупуване на паркоместа и гаражи
✅ Директна продажба от инвеститор без комисионна
🏦 Подходящ за покупка с банково финансиране съдействие без допълнителни такси
Оферта 6505

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 7% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 296 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.