Продажба+33% над пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 1 Май 2026

Продажба144 999 €2 071 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 99 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент след основен ремонт в кв. Христо Смирненски

Представям ви стилен двустаен апартамент с площ от 70 кв.м., разположен в модерна бутикова сграда на 5 етажа, построена през 2025 г. Жилището е изцяло след основен ремонт и се предлага напълно обзаведено, във вида от снимките готово за нанасяне или отдаване под наем.

С югозападно изложение, апартаментът е светъл, топъл и уютен, с внимателно подбрани мебели и качествени материали.
Имотът е перфектен както за нов дом, така и като отлична инвестиция, благодарение на локацията си в един от най-предпочитаните райони на Пловдив кв. Христо Смирненски.

Площ: 70 кв.м.
Тип строителство: тухла, 2025 г.
Изложение: югозапад
Състояние: след основен ремонт, напълно обзаведен
Сграда: бутикова, само 5 етажа

До месец се очаква Акт 16.
Цената е валидна до издаване на Акт 16, след което ще бъде повишена.

За огледи и повече информация: Калина брокер на Панорама
Предлага се безплатна консултация и съдействие за банков кредит при най-добри условия.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.