ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в кв. Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба109 000 €1 676 €/м²
Очакван наем544 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 109 000 €4 Май 2026Първоначална цена
  2. 110 000 €▲ 1 000 € (0.9%) 1 Юни 2026Повишение на цената
  3. 109 000 €▼ 1 000 € (0.9%) 6 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент с площ 65 кв.м в квартал Христо Смирненски, близо до Гребна База в град Пловдив.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад, антре и тераса с югозападно изложение.
Сградата е нова, тухлена, с асансьор, построена през 2025 г., като апартаментът е на 5-ти от 6 етажа.
Локацията е в близост до спортни и зелени зони около Гребната база, осигуряващи удобства за отдих и спорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и ново строителство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • склад
  • входно антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района