Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба117 560 €1 808 €/м²

Очакван наем546 € /мес

Площ

65 м²

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска522 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✔ Възможност за схема на плащане 20/80 или 10/90! ✔Висококачествени съвременни системи и материали! ✔Цена - директно от инвеститор! ✔ Доказан строител! ✔ Гарантирана цена до Акт 16!

➡ Апартаментът се състои от входно антре, баня с тоалетна, спалня, дневна с кухня и трапезария, тераса е и с обща площ от 64,49 кв.м.

В сградата се предлагат едностайни, двустайни и тристайни апартаменти.

✔Локация: кв. Смирненски, ул. Рая
210м от УСБАЛАГ Селена
250м от ЦДГ Росица
300м от магазин Лекси
300м от ясла 100 усмивки
1000м от УМБАЛ Пълмед

✔Строителство:
Троен стъклопакет на многокамерна алуминиева дограма с термомост от най-висок клас в допълнение на стъкло тип 4-ри сезона и висококачествен обков.
Допълнителна висококачествена шумоизолация на пода, под замазката на всеки апартамент.
монолитна стоманобетонна конструкция, външни стени - керамични тухли;
хидравлични асансьори;
луксозно завършени общи части;
блиндирани входни врати;
Вентилируема фасада
Камери за видео наблюдение в подземния паркинг и външните пространства.
Tрифазен ток във всеки гараж
Подземно и наземно паркиране
Зелена зона за отдих, без паркиране, с пейки и масово озеленяване

✔Паркинг: Възможност за покупка на външни и подземни паркоместа.

➡Alpha Real Estate, специализиран посредник на водещите строителни фирми, член на Националната браншова организация НСНИ. За още предложения ново строителство в гр. Пловдив посетете нашия сайт: https://alphaestate.bg

Реф. 9880

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.