медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 786 €/мес наем · доплащаш ~ 501 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~55 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Христо Смирненски (1 069 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 136 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 55 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Христо Смирненски (1 069 имота) — 2 421 €/м² срещу 1 560 €/м².
Апартамент с две стаи в град Пловдив, район Христо Смирненски, близо до новия Лидъл.
Разпределение включва коридор, баня с тоалетна, хол с трапезария и кухненски бокс, спалня и тераса.
Сградата е тухлена, на четвърти етаж от шест с наличен асансьор и контрол на достъпа.
Районът предлага удобен достъп до магазини и градска инфраструктура.
Подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра локация и основни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 552 €. Наемът покрива 80% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Христо Смирненски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 786 €/мес наем · доплащаш ~ 501 €/мес
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 552 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 786 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 786 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 122 €/мес
медиана 1 598 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 569 €/мес
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 23 €/мес
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 552 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.