ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски с тераса

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба91 170 €1 494 €/м²
Очакван наем545 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска405 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем545 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, част от нова жилищна сграда.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., на втори етаж от пет, с акцент върху енергийна ефективност и качествени материали.
Локацията предлага достъп до градска инфраструктура и възможности за паркиране, като има опция за закупуване на паркомясто или гараж.
Имотът е подходящ за семейно обитаване, комбинирайки съвременни решения и комфорт в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • енергийно ефективен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района