Продажба+10% над пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба92 690 €1 716 €/м²
Очакван наем545 € /мес
Площ
54 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска411 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем545 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 4.3% · 3 790 €
  1. 88 900 €5 Март 2026Първоначална цена
  2. 92 700 €▲ 3 800 € (4.3%) 24 Март 2026Повишение на цената
  3. 92 690 €▼ 10 € (0%) 2 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Представяме Ви за продажба двустаен апартамент ДО КЛЮЧ в кв. Хр. Смирненски.

Апартаментът е с готова баня, поставен паркет и гранитогрес, шпакловани стени с боя, монтирани осветителни тела.

Жилището се намира в малка нова сграда с акт 15.

Разположено е на етаж 3 от общо 4.

Квадратурата му е 54 кв.м, а чистата площ е 48 кв.м.

Изложение юг.

Разпределение: хол с кухненски кът, спалня, коридор, килер, баня с тоалетна, тераса.

Сградата е с асансьор.

Апартаментът се намира в района на новия Лидъл в кв. Смирненски.

Жилището е подходящо както за живеене, така и за отдаване под наем, предвид района, в който се намира.

За повече информация и огледи: Росица Кожухарова

Оферта 3004

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района