ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Христо Смирненски с тераса

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба164 208 €1 642 €/м²

Очакван наем546 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска729 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 183 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в нов затворен комплекс в кв. Христо Смирненски, Пловдив.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни, килер, антре и тераса.

Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлено строителство, троен стъклопакет и шумоизолация. Отоплението е на електричество, а комплексът разполага с асансьор и видеонаблюдение.

Локацията е близо до Гребна база, в затворен комплекс с зелени площи, детски площадки и възможност за паркиране с гараж или паркомясто.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи сигурност и удобства в нова сграда с функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
затворен комплекс
гараж / паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.