ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Пловдив, Център

ПловдивЦентър
Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба221 700 €2 491 €/м²
Очакван наем558 € /мес
Площ
89 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска984 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 426 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БИЛДИНГ БОКС продава двустаен апартамент в центъра на гр. Пловдив

Предимства на имота:
• ЛОКАЦИЯ: Престижна локация в самия център на Пловдив - на едно от емблематичните тепета на града. Перфектно разположен между природата и динамиката на градската среда.
• РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Просторна всекидневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, антре.
• ЕТАЖНОСТ: Апартаментът е разположен на 3-ти (последен) етаж от бутикова сграда с общо 3 етажа.
• ОТОПЛЕНИЕ: Електричество възможност за монтаж на климатична система, подово или локално отопление.
• ИЗЛОЖЕНИЕ: ЗАПАД / СЕВЕР.
• СГРАДА: Малка бутикова сграда със само 4 апартамента, гарантираща тишина, комфорт и уединение.
• ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: Сградата е въведена в експлоатация (Акт 16) готова за нанасяне или отдаване под наем.
• ИНВЕСТИТОР: Надежден строител с доказано портфолио от успешно завършени сгради в гр. Пловдив. Отличава се с внимание към детайла, стилна визия и висококачествени материали.
• ИЗБА: Към апартамента моце да се закупи самостоятелна изба, разположена на партерно ниво. Цената се определя спрямо квадратурата.
• ПАРКИРАНЕ: Възможност за закупуване на гаражи и паркоместа, завършени с естествен камък 'Травертин', осигуряващ дълготрайност и стил.

Допълнителни предимства на сградата:
• Немска PVC дограма 'Salamander', 5-камерна с допълнителна изолация около касите;
• Троен стъклопакет '4 сезона' с огледален ефект;
• Асансьор 'Techpro' с италиански модули напълно обезшумен;
• Фасада със силиконова мазилка 'Baumit' най-висок клас;
• Облицовка с естествен камък 'Травертин' 1-во качество по фасадата, общите части и гаражите;
• Тройна хидроизолация на покрива перфорирана, за да диша при температурни амплитуди

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 17523

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района