Продажба−42% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Център

ПловдивЦентър

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба120 260 €1 382 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска534 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7% · 7 860 €

112 400 €7 Май 2026Първоначална цена
120 260 €▲ 7 860 € (7%) 29 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Оферта 27491
БЕЗ КОМИСИОН от купувача!!!
Предлагаме Ви за продажба Двустаен апартамент пред Акт 16, намиращ се в района на Каменица 2.

Разпределение: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и прилежащо избено помещение.
Степен на завършване: стени-шпакловка, под-замазка, висок клас Алуминиева дограма Etem и луксозна входна блиндирана врата.

Инвеститорът е с дългогодишен опит, доказал качеството си на изпълнение във времето, с множество завършени проекти, като са заложени материали и технологии на изпълнение от най-висок клас.

С възможност за закупуване на подземни и наземни паркоместа.
Професионални услуги за поддръжка и управление на имота.

Подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с отлична доходност.

За повече информация и огледи:Теодора Берова-Костадинова 0879056458

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 42% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.