Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Центъра на Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба173 000 €2 011 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска768 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 210 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в град Пловдив, Център, в нова сграда на бул. 6-ти септември. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и съвременна архитектура. Локацията е в близост до централната градска част, с удобен достъп до търговски обекти, заведения и паркове. Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
централна локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.