Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Центъра на Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 14 Септември 2026
ПродажбаПо запитване
Очакван наем555 € /мес
Площ
86 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 011 €/м² срещу 2 386 €/м².

Предлага се двустаен апартамент в град Пловдив, Център, в нова сграда на бул. 6-ти септември. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и съвременна архитектура. Локацията е в близост до централната градска част, с удобен достъп до търговски обекти, заведения и паркове. Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Пловдив

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района