Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 414 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~39 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (279 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 462 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 39 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (279 имота) — 2 911 €/м² срещу 2 419 €/м².
Апартамент с две стаи в град Пловдив, район Център, разположен в нова сграда от 2024 г. Имотът е със статут на ателие и се намира на втори етаж от шест.
Разпределението включва две отделни стаи, всяка със собствен санитарен възел, както и коридор. Това осигурява възможност за самостоятелно ползване на помещенията и удобство при отдаване под наем.
Сградата е тухлена конструкция с контрол на достъпа и съвременни инсталации, което гарантира добри технически характеристики и комфорт.
Локацията е тиха, близо до Синагогата, хотел Его и Четвъртък пазара, което предлага удобства и лесен достъп до централната част на града.
Имотът е подходящ за инвестиция или ползване като жилище с възможност за отдаване под наем чрез различни платформи.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 020 €, а очакваният наем за района — 558 €. Наемът покрива 55% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 299 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 414 €/мес
медиана 2 198 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 897 €/мес наем · доплащаш ~ 372 €/мес
медиана 2 419 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 329 €/мес
медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 641 €/мес наем · доплащаш ~ 868 €/мес
медиана 2 419 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 418 €/мес
медиана 2 419 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес