ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент в Център, Пловдив с тераса

ПловдивЦентър

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба132 000 €1 692 €/м²

Очакван наем510 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

1999

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 76 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, район Център, разположен на пети етаж в тухлена сграда от 1999 г. Имотът е с обща площ от 78 кв.м. и се намира на тиха улица близо до Стария град и река Марица.

Разпределението включва входно антре, хол, спалня, кухня и баня с тоалетна, като от всяка основна стая има излаз на тераса, оборудвана с барбекю. Вътрешното разпределение е функционално и позволява удобно ползване на пространствата.

Сградата е тухлена, строена в края на 90-те години, като жилището е полуобзаведено и се предлага в състоянието от снимките. Няма информация за допълнителни удобства или асансьор.

Локацията е централна, с лесен достъп до училища, детски градини, хотели и основни градски удобства, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в центъра на Пловдив с функционално разпределение и възможност за ползване на тераса.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса с барбекю
централна локация
тухлено строителство

Недостатъци

пети етаж
липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.