Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в Център Пловдив с тераса в нова сграда

ПловдивЦентър
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
ПродажбаПо запитване
Очакван наем554 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 12% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 102 €/м² срещу 2 388 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, Център, част от нов проект Antik Plaza.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре и тераса.

Сградата е ново строителство от 2028 г., с тухлена конструкция и висок клас материали, разположена на 5-ти етаж от 9.

Локацията е централна, с удобен достъп до административни, търговски и обществени услуги.

Имотът е подходящ за жилище или инвестиция, комбинирайки функционалност и удобство в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Пловдив

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района