медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 733 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
ПОД ПАЗАРА С ~26 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (274 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 121 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 26 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (274 имота) — 2 040 €/м² срещу 2 394 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, район Център, в СД 'Борис Христов'. Имотът е разположен на трети етаж от триетажна сграда.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски кът, място за хранене, тераса, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и антре. Вътрешното пространство е функционално и осигурява удобство за живеене.
Сградата е с дървена конструкция (гредоред), реновирана с подновен покрив, външна изолация и сменена дограма. Подовите настилки са ламинат и испански теракот, а ВиК и електроинсталациите са обновени.
Локацията предлага спокойствие въпреки централното разположение, като е близо до магазини, ресторанти, паркове и училища. На пешеходно разстояние са Главната улица, Цар Симеоновата градина и МОЛ Марково тепе.
Имотът е подходящ за хора, които търсят удобство на градския живот с лесен достъп до културни и обществени обекти.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 679 €, а очакваният наем за района — 558 €. Наемът покрива 82% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 733 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 733 €/мес наем · доплащаш ~ 332 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 733 €/мес наем · доплащаш ~ 376 €/мес
медиана 2 394 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 558 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 492 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 733 €/мес наем · доплащаш ~ 443 €/мес
медиана 2 227 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 903 €/мес наем · доплащаш ~ 184 €/мес
медиана 2 394 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 558 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.