медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 414 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~15 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (280 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 85 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 15 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (280 имота) — 2 196 €/м² срещу 2 426 €/м².
Апартаментът се намира в град Пловдив, Център, Стария град и е част от малка жилищна сграда. Разполага с дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз на две тераси, една непреходна спалня, баня с тоалетна и входно антре. Сградата е ново строителство с висококачествени материали и съвременни технологии, изградена от тухла. Локацията осигурява лесен достъп до центъра на града и основни пътни артерии, като същевременно е в близост до подножието на Стария град. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в централна градска среда с добра функционалност и панорамна гледка.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 558 €. Наемът покрива 87% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 414 €/мес
медиана 2 198 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 897 €/мес наем · доплащаш ~ 372 €/мес
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 329 €/мес
медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 641 €/мес наем · доплащаш ~ 868 €/мес
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 418 €/мес
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес