Продажба -6% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Центъра на Пловдив

Пловдив Център
Публикувано: 20 Апр 2026 · Обновено: 20 Апр 2026
Продажба 145 000 € 2 230 €/кв.м
Очакван наем 525 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~525 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
юг/западно изложение
две тераси
близо до градски транспорт
Недостатъци
последен етаж
липса на асансьор

Изложение

Ю, З
Изложение на имота

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е двустаен и се намира в Центъра на Пловдив, близо до Новотела и пешеходно разстояние от идеалния център. Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз на тераса, спалня с отделна тераса, коридор и санитарно помещение. Жилището е на последен, 4-ти етаж в тухлена сграда без асансьор, с добре поддържани общи части. Изложението е юг/запад, което осигурява добра естествена светлина. Апартаментът е след освежителен ремонт с ламинат в стаите и теракот в коридора. Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, магазини, заведения и училища. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция поради централното си разположение и функционалното разпределение.

Описание от продавача

Ексклузивна оферта - само в Арис Брокер !

Арис Брокер предлага за продажба много светъл, двустаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните райони - в непосредствена близост до Новотела и на пешеходно разстояние от идеалния център на град Пловдив.

Жилището е със следното функционално разпределение:
- дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз на тераса,
- спалня с излаз на самостоятелна тераса,
- коридор
- санитарно помещение

Изложението е юг/запад, което осигурява много естествена светлина през целия ден.

Към имота има избено помещение с площ от 6,06 кв.м, което не е включено в площта на жилището.
Апартаментът е след освежаващ ремонт - подовите настилки в стаите са с ламинат, а в коридора - теракот.
Сградата е с добре поддържани общи части, без асансьор.

Локацията е изключително удобна - в района има спирки на градски транспорт, магазини, заведения и училища, което прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Водещ брокер Дафина Гудова - 0893602674

Приблизителна локация