Продажба−30% под пазара

Двустаен апартамент в Център, Пловдив с тераса

ПловдивЦентър

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба108 800 €1 673 €/м²

Очакван наем554 € /мес

Площ

65 м²

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска483 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем554 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 65 кв.м. в Центъра на Пловдив. Разпределението включва коридор, хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение, склад и тераса. Жилището е в процес на строителство, като сградата е с тухлено строителство от 2025 година. Локацията е комуникативна и предлага лесен достъп до градски удобства и услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
централна локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.