медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 414 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~33 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (280 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 281 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 33 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (280 имота) — 2 953 €/м² срещу 2 426 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, Център, разположен на трети етаж от шестетажна сграда.
Разпределение: жилището е с площ 64 кв.м., подходящо за комфортно обитаване или инвестиция.
Сградата е от тухлено строителство, построена през 2019 г., с наличен асансьор и поддържани общи части.
Локацията е в близост до главната пешеходна улица, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, съчетавайки удобство и добра локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 839 €, а очакваният наем за района — 558 €. Наемът покрива 67% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 414 €/мес
медиана 2 198 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 897 €/мес наем · доплащаш ~ 372 €/мес
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 365 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 329 €/мес
медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 641 €/мес наем · доплащаш ~ 868 €/мес
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 418 €/мес