ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с две тераси в Център, Каменица 1, Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба152 000 €2 412 €/м²
Очакван наем554 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска674 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем554 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 120 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 63 кв.м, разположен в град Пловдив, Център, Каменица 1. Жилището се намира на трети етаж от осеметажна тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва хол, отделна кухня, спалня, баня с тоалетна и две тераси – една отворена и една остъклена. Има прилежащо избено помещение на същия етаж.

Сградата е масивна тухлена конструкция от 1990 г., поддържана и с налични основни удобства като асансьор и паркинг зад нея.

Локацията е удобна с близост до Grand Shopping Center, Lidl, Военна болница, Аграрен университет и два големи парка. Има добри връзки с градски транспорт и достъп до велоалея.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с оглед на функционалното разпределение и локацията в централната част на града.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • две тераси
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района