Продажба

Двустаен апартамент в Център Пловдив с две тераси

ПловдивЦентър
Публикувано: 8 Февруари 2025 Обновено: 8 Февруари 2025
Продажба184 000 €2 967 €/м²
Очакван наем558 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~35 500 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (274 имота)

Площ
62 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска816 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 258 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 35 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (274 имота) — 2 967 €/м² срещу 2 394 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, район Център, близо до бул. Руски и Бунарджика.

Разпределението включва входен тракт, хол с бокс, спалня с гардеробна, баня с WC и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е от тухлено строителство с асансьор и паркинг, което допринася за комфорта на живущите.

Локацията е в близост до централната част на града, с лесен достъп до градската инфраструктура и зелени площи в полите на Бунарджика.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра вътрешна организация и допълнителни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 816 €, а очакваният наем за района — 558 €. Наемът покрива 68% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • паркинг
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 600 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района