Продажба

Двустаен апартамент в Център Пловдив до Куклен театър

ПловдивЦентър
Публикувано: 2 Октомври 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба170 000 €2 833 €/м²
Очакван наем558 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~25 000 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (279 имота)

Площ
60 м²
Етаж
1 / 2
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 196 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (279 имота) — 2 833 €/м² срещу 2 419 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, район Център, близо до Куклен театър и Дом на младоженците.
Разпределението включва входно антре, просторен хол с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и килер, което осигурява удобство и функционалност.
Жилището е част от тухлена сграда на първи етаж от два, без данни за годината на строителство; състоянието е готово за нанасяне без нужда от ремонт.
Локацията е централна и комуникативна, с лесен достъп до градската инфраструктура и културни забележителности.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем или бизнес употреба.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 754 €, а очакваният наем за района — 558 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • централна локация
  • готов за живеене
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района