медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 733 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НАД ПАЗАРА С ~14 000 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (274 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 99 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 14 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (274 имота) — 2 645 €/м² срещу 2 394 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, район Център, ул. Булаир. Имотът е разположен на втори етаж от пет в нова сграда от 2028 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва функционални и правилни по форма помещения с големи прозорци, осигуряващи добра естествена светлина. Общата площ е 56 кв.м., което позволява комфортно използване на жилищната площ.
Сградата е оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а апартаментът е част от комплекс с подземен паркинг и гаражи на кота 0. Използвани са качествени материали като троен стъклопакет Schüco или Reynaers и шумоизолация между етажите.
Локацията е в централната част на Пловдив, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и удобства. Около сградата има възможности за паркиране и обслужване.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в центъра на града с модерни условия за живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 657 €, а очакваният наем за района — 558 €. Наемът покрива 85% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 733 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 733 €/мес наем · доплащаш ~ 332 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 733 €/мес наем · доплащаш ~ 376 €/мес
медиана 2 394 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 558 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 492 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 733 €/мес наем · доплащаш ~ 443 €/мес
медиана 2 394 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 558 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 375 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 349 €/мес наем · доплащаш ~ 10 €/мес