Продажба

Двустаен апартамент в Център, Пловдив с асансьор и паркинг

ПловдивЦентър
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба178 000 €3 708 €/м²
Очакван наем558 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~62 000 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (279 имота)

Площ
48 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска790 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 232 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 62 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (279 имота) — 3 708 €/м² срещу 2 419 €/м².

Двустаен апартамент с площ 48 кв.м, разположен в град Пловдив, Център, Суперцентър.

Имотът предлага функционално разпределение с две стаи и удобства за ежедневна употреба.

Сградата е тухлена, с асансьор и осигурен паркинг, което допринася за удобството на живущите. Налични са интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е централна, с лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Подходящ е за живеене или инвестиция с оглед на активния бизнес и сигурността в района.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 790 €, а очакваният наем за района — 558 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • паркинг
  • видеонаблюдение
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района