Продажба+21% над пазара

Двустаен апартамент с източно изложение в Център, Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба128 900 €2 864 €/м²

Очакван наем556 € /мес

Площ

45 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 16 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е двустаен и се намира в центъра на Пловдив, близо до ПУ Ректорат и Тримонциум. Разпределението включва хол и спалня в едно, отделна кухня, баня с тоалетна и коридор. Жилището е на шестия етаж в тухлена сграда без асансьор. Сградата е с традиционно тухлено строителство, а апартаментът е след основен ремонт с обновени инсталации. Локацията е удобна за градски живот с лесен достъп до главната улица и университетския комплекс. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

основен ремонт
източно изложение
централна локация

Недостатъци

последен етаж
липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.