Продажба

Двустаен апартамент в Център, Пловдив до пл. Съединение

ПловдивЦентър
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба111 995 €2 947 €/м²
Очакван наем558 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~20 500 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (275 имота)

Площ
38 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска497 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (275 имота) — 2 947 €/м² срещу 2 403 €/м².

Двустаен апартамент с площ 38 кв.м, разположен в град Пловдив, Център, пл. Съединение.

Имотът има функционално разпределение с всекидневна с кухня, спалня и баня с тоалетна.

Сградата е тухлена, на втори етаж от пет, оборудвана с асансьор и интернет, като апартаментът е реновиран.

Локацията е удобна, близо до детска градина, Четвъртък пазара и главната търговска улица, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ е както за живеене, така и за отдаване под наем, комбинирайки удобство и функционалност в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 497 €, а очакваният наем за района — 558 €. Наемът покрива цялата вноска (112%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • реновиран
  • интернет
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 254 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района