Продажба−11% под пазара

Двустаен мезонет с покривна тераса в Каменица 1, Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба235 619 €2 122 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

111 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска1 045 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 487 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен мезонет е разположен в нова тухлена сграда от 2026 г. в квартал Каменица 1, близо до центъра на Пловдив. Жилището се състои от две нива с обща площ от 111 кв.м, като включва хол с кухненски бокс, спалня с гардеробна, баня с тоалетна, две тераси и допълнителна покривна тераса, която не е включена в квадратурата. Апартаментът е завършен на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване и обзавеждане. Локацията осигурява удобен достъп до училища, детски градини, магазини, автобусни спирки и паркове. Има възможност за закупуване на паркоместа и подземен гараж.

Предимства и недостатъци

Предимства

топ локация
двойна тераса
ново строителство
възможност за гараж

Недостатъци

завършен на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.