медиана 1 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
НАД ПАЗАРА С ~13 500 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Беломорски (290 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 13 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Беломорски (290 имота) — 1 347 €/м² срещу 1 192 €/м².
Апартамент с 2 стаи в квартал Беломорски, град Пловдив, част от нов жилищен комплекс. Жилището е с площ от 86 кв.м. и се намира на втори етаж от шестетажна сграда.
Разпределението включва коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Изложението е западно, което осигурява добра дневна светлина.
Сградата е тухлена, строителството е предвидено за 2028 г., с висококачествени материали като алуминиева дограма с троен стъклопакет и блиндирана входна врата. Предвидени са всички необходими инсталации и удобства като асансьор, контрол на достъпа и интернет.
Квартал Беломорски предлага спокойна среда с близост до основни пътни артерии и зелени площи, подходяща за хора търсещи съчетание между градски комфорт и по-чист въздух. В комплекса има възможност за паркиране в гаражи или външни паркоместа.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като предлага функционално разпределение и съвременни удобства в развиващ се район.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 514 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива цялата вноска (105%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Беломорски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 156 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 156 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 538 €/мес наем · доплащаш ~ 67 €/мес
медиана 1 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 156 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 186% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 153 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 538 €/мес наем · доплащаш ~ 374 €/мес