Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба110 000 €1 358 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

81 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Беломорски, град Пловдив. Разполага с обща площ от 81 кв.м и се намира на 4-ти етаж в нискоетажна сграда. Разпределението включва просторен хол с кухненска част, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, голямо антре и тераса. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Комплексът е затворен и предлага модерни общи части, детска площадка и възможност за паркомясто. Локацията е в спокоен квартал с асфалтирани пътища и удобен достъп. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и комфорт в затворена среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
ново строителство
функционално разпределение
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.