медиана 1 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Беломорски (290 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Беломорски (290 имота) — 1 197 €/м² срещу 1 192 €/м².
Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 70,75 кв.м., разположен в град Пловдив, квартал Беломорски. Жилището се намира на трети етаж в четириетажна тухлена сграда, която се очаква да бъде завършена през 2026 година.
Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Изложението е южно, което осигурява добра естествена светлина през по-голямата част от деня.
Сградата е изградена с тухлено строителство и се намира в комплекс от четири пететажни сгради с функционални и удобни разпределения. Към апартамента се предлага възможност за закупуване на избено помещение и паркомясто, като има опции за партерни гаражи и външни паркоместа.
Локацията е удобна, с бърз достъп до околовръстния път на Пловдив и близост до обекти като Кадифе 2, Хобиленд и пекарна Тукк. Около имота има спокойна среда и развита инфраструктура, което го прави подходящ за комфортен градски живот.
Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с функционално разпределение и добра локация в развиващ се район на Пловдив.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива цялата вноска (143%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Беломорски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 241 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 156 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 156 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 538 €/мес наем · доплащаш ~ 67 €/мес
медиана 1 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 156 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 186% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 153 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 538 €/мес наем · доплащаш ~ 374 €/мес