Продажба+33% над пазара

Двустаен апартамент с тераса и гледка към Родопите в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба102 945 €1 583 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

1920

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Беломорски, град Пловдив, в бутикова сграда с Акт 14. Разпределението включва входно антре, хол с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е тухлена, построена през 1920 г., с модерна външна облицовка, изолация и пет камерна PVC дограма. Локацията предлага тишина и спокойствие с гледка към планина Родопи, като същевременно е в градска среда с добра инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно живеене и инвестиция, съчетавайки удобства и близост до природата.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса с гледка
бутикова сграда
висококачествени материали

Недостатъци

нужда от довършителни работи
старо строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1920 г. — на около 106 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.