Продажба+33% над пазара

Двустаен апартамент с двор в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски

Публикувано: 25 Ноември 2025 Обновено: 26 Март 2026

Продажба102 945 €1 583 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се сграда в квартал Беломорски, Пловдив, с очакван акт 16 през 2027 г. Имотът е с обща площ 83 кв.м и включва прилежащ собствен двор от 17,43 кв.м, което предоставя допълнително лично външно пространство. Апартаментът е разположен на партерен етаж с изложение запад, осигуряващо естествена светлина през втората половина на деня. Използваните материали включват алуминиева дограма с троен стъклопакет и топлоизолация от каменна вата, което допринася за отлична енергийна ефективност. Районът е в процес на развитие с потенциал за покачване на стойността на имотите. Възможно е закупуване на паркомясто или гараж, което добавя удобство при паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства

партерен етаж
собствен двор
енергийна ефективност
развиващ се район

Недостатъци

очакван акт 16 през 2027

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 259 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.