Продажба+62% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба120 000 €1 935 €/м²
Очакван наем538 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4% · 5 000 €
  1. 125 000 €4 Март 2026Първоначална цена
  2. 120 000 €▼ 5 000 € (4%) 1 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Беломорски, град Пловдив. Жилището е с площ 62 кв.м и се намира на 2-ри етаж от 3 в тухлена сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса. Изложението е север-юг, което осигурява добра естествена светлина през деня.

Сградата е тухлена, а апартаментът е напълно обзаведен и готов за нанасяне. Има възможност за закупуване на надземно паркомясто, а достъпът е контролиран.

Квартал Беломорски е с добра инфраструктура и осигурява удобен достъп до центъра на Пловдив и основни услуги.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и удобства за ежедневието.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • контрол на достъпа
  • възможност за паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района