Продажба

Двустаен апартамент в Беломорски, Пловдив с асансьор

ПловдивБеломорски
Публикувано: 25 Февруари 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба67 300 €1 121 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Беломорски (290 имота)

Площ
60 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.6% / г.
Месечна вноска299 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 180% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 3.2% · 2 100 €
  1. 65 200 €6 Януари 2025Първоначална цена
  2. 71 400 €▲ 6 200 € (9.5%) 3 Юни 2026Повишение на цената
  3. 67 300 €▼ 4 100 € (5.7%) 7 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Беломорски (290 имота) — 1 121 €/м² срещу 1 192 €/м².

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и функционален дом в тих квартал с добра инфраструктура и лесен достъп до основни пътни артерии.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 299 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива цялата вноска (180%).

От публикуването цената е повишена с 2 100 € (3.2%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 633 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • стая

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района