ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба67 300 €1 140 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.6% / г.

Месечна вноска299 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 180% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 59 кв.м, разположен в квартал Беломорски в град Пловдив. Имотът е на последен 4-ти етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня и тераса с площ 10,5 кв.м, което осигурява допълнително външно пространство. Жилището се предава в степен на завършеност по БДС с шпакловка и замазка.

Сградата е монолитна с тухлени стени и топлоизолация, оборудвана с PVC дограма и блиндирани входни врати. Отоплението е предвидено чрез климатици, а общите части са завършени с качествени материали.

Локацията е удобна, с близост до градски транспорт и зелени площи, в нов комплекс с паркоместа и озеленяване.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и съвременни строителни решения.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.