Продажба

Нов 2-стаен апартамент с голяма тераса в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба121 000 €1 174 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Беломорски (292 имота)

Площ
103 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска537 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Беломорски (292 имота) — 1 174 €/м² срещу 1 197 €/м².

Предлага се нов 2-стаен апартамент в квартал Беломорски, град Пловдив.
Жилището включва дневна с кухненски бокс, спалня, входно антре, баня с тоалетна, склад и просторна тераса от 30 кв.м. с панорамна гледка.
Сградата е от 2026 г., с тухлено строителство и висок клас ПВЦ дограма, предлагаща качествени материали и модерна визия.
Комплексът е с ниско строителство и озеленен парк, като районът осигурява гледка към Родопите.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с удобства в затворена и зелена среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 537 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма тераса
  • ново строителство
  • качествени материали
  • озеленен парк
Недостатъци
  • последен етаж
  • без обзавеждане

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • входно антре
  • баня с тоалетна
  • склад
  • тераса 30кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района