Продажба

Едностаен апартамент в Южен, Пловдив с ново строителство

ПловдивЮжен
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба50 999 €1 214 €/м²
Очакван наем507 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Южен (38 имота)

Площ
42 м²
Етаж
7 / 10
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.9% / г.
Месечна вноска226 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем507 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 224% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Южен (38 имота) — 1 214 €/м² срещу 1 262 €/м².

Апартамент с една стая в град Пловдив, квартал Южен.

Разпределение: дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и антре, обща площ 42 кв.м. Подходящо за самостоятелно живеене или инвестиция.

Строителство: тухла, нова сграда от 2025 г., апартаментът е на 7-ми етаж от общо 10, с асансьор. Имотът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.

Локация: квартал Южен, с добра комуникация и близост до основни удобства и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в градска среда с възможност за персонализиране на интериора.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 226 €, а очакваният наем за района — 507 €. Наемът покрива цялата вноска (224%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Южен

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • завършен до шпакловка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • баня с тоалетна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района