ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Южен, Пловдив с балкон

ПловдивЮжен

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба60 000 €1 428 €/м²

Очакван наем507 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

3 / 11

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.1% / г.

Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем507 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 190% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Едностаен апартамент в град Пловдив, район Южен, част от новострояща се сграда.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и балкон, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е с тухлено строителство, предвижда се да бъде завършена през 2026 г., оборудвана с асансьор и топлоизолация за по-добра енергийна ефективност.
Локацията е удобна, близо до обществени транспортни връзки, магазини и зелени площи, което допринася за ежедневния комфорт.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с оглед на функционалността и съвременните стандарти на строителство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 507 €. Наемът покрива цялата вноска (190%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Пловдив

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
балкон

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.