Продажба−21% под пазара

Едностаен апартамент в Пловдив, Южен

ПловдивЮжен

Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 4 Април 2026

Продажба40 000 €1 000 €/м²

Очакван наем501 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

2 / 11

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

15% / г.

Месечна вноска177 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 282% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Акт 14! Утвърден инвеститор с безупречна репутация!
Предлагаме Ви за продажба едностаен апартамент в нова луксозна жилищна сграда, изпълнявана по Европейски стандарт, с модерна визия и стил.
Разпределението на апартамента е както следва: дневна с кухненски бокс( 17.34кв.м), баня с тоалетна(4.20кв.м),антре(7.4кв.м),избено помещение(2.5кв.м.). Застроена площ 34,52 кв.м. Общи части - 6,02 кв.м. Изба-4.42кв.м. Застроена площ - 33.63кв.м.! Общи части - 6.23кв.м. Обща площ 39.86кв.м. Към жилището имате възможност да закупите и паркомясто или гараж, които се заплащат допълнително.
Адресът на офиса ни в Пловдив е бул. Източен 47, етаж 2, офис 7

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.