медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 533 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~18 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Кючук Париж (71 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 169 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 18 000 € под типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Кючук Париж (71 имота) — 1 146 €/м² срещу 1 348 €/м².
Апартамент с една стая в град Пловдив, квартал Кючук Париж, близо до Коматевски възел.
Разпределението включва хол с кухненски бокс и кът за спане, баня с тоалетна, входно антре и панорамна тераса. Жилището е с площ от 89 кв.м., което осигурява удобна функционалност в рамките на едностаен апартамент.
Сградата е тухлена и разполага с асансьор, а апартаментът е завършен на шпакловка и замазка, което позволява персонализирано обзавеждане. Наличен е интернет и други основни удобства.
Локацията е ключова, с близост до училища, детски градини, търговски обекти и транспортни връзки, което улеснява ежедневието. Възможност за закупуване на гаражи и паркоместа допълва удобствата.
Имотът е подходящ за хора, които търсят функционално жилище в градска среда с възможност за индивидуално оформление.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 453 €, а очакваният наем за района — 284 €. Наемът покрива 63% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 5 978 € (5.5%).
Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Кючук Париж
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 533 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 533 €/мес наем · доплащаш ~ 66 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 220 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 533 €/мес наем · доплащаш ~ 292 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 533 €/мес наем · доплащаш ~ 270 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес