Продажба

Едностаен апартамент с тераса в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба85 600 €1 222 €/м²
Очакван наем284 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~9 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Кючук Париж (71 имота)

Площ
70 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска380 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем284 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 96 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 000 € под типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Кючук Париж (71 имота) — 1 222 €/м² срещу 1 348 €/м².

Едностаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж, на втори етаж в малка бутикова сграда с АКТ 14.
Разпределението включва светла и слънчева стая с кухненски бокс, трапезария, спален кът, баня с тоалетна, тераса и входно антре.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 година, с наличен асансьор и съвременни инсталации. Имотът е на шпакловка и замазка, което позволява персонализирано обзавеждане.
Локацията е удобна, с близост до детски градини, училища, магазини и градски транспорт.
Подходящ за хора, търсещи функционален и светъл имот в добре развит градски район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 380 €, а очакваният наем за района — 284 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района