Продажба

Едностаен апартамент в Кючук Париж с тераса в нов комплекс

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба64 453 €1 342 €/м²
Очакван наем284 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Кючук Париж (71 имота)

Площ
48 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска286 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем284 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 2 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Кючук Париж (71 имота) — 1 342 €/м² срещу 1 348 €/м².

Едностаен апартамент с площ от 48 кв.м, разположен в град Пловдив, Кючук Париж. Имотът е част от новостроящ се жилищен комплекс с модерна архитектура и собствена паркова среда.

Разпределението включва хол с кухненски бокс и спален кът, баня с тоалетна, антре и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, строителството е ново (2029 г.), а апартаментът се намира на 5-ти от общо 9 етажа, оборудвана с асансьор и видеонаблюдение. Имотът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.

Локацията е комуникативна с бърз достъп до центъра на Пловдив и предлага възможности за паркиране, спорт и отдих в рамките на комплекса.

Подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот в затворена среда с удобства за ежедневието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 286 €, а очакваният наем за района — 284 €. Наемът покрива 99% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненска част
  • спален кът
  • баня
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • В затворен комплекс
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района